港股內(nèi)房股集體下挫，融信中國跌超9%，世茂集團跌超7%，中國金茂跌近7%，龍湖集團、融創(chuàng)中國、富力地產(chǎn)跌超6%，雅居樂集團、萬科企業(yè)、綠城中國跌超5%。

2024年10月份，公司及其附屬公司取得簽約銷售金額115.97億元，簽約銷售建筑面積約65.04萬平方米。截至2024年10月31日止10個月，集團累計取得簽約銷售金額共計750.01億元，以及累計簽約銷售建筑面積約411.84萬平方米。此外，于2024年10月31日，集團已錄得已認購（未簽約）物業(yè)銷售金額共計22.4億元。

港股房地產(chǎn)股多數(shù)走強，中國金茂漲5.04%、融創(chuàng)中國漲4.89%、中梁控股漲4.73%。消息方面，融創(chuàng)中國境內(nèi)債二次重組最終方案預計11月底出爐，有望削減逾50%境內(nèi)債務。

香港恒生指數(shù)漲0.47%，恒生科技指數(shù)漲0.88%。板塊方面，電力設備、中資券商、內(nèi)房、重型機械、光伏太陽能、內(nèi)地物業(yè)管理、風電等行業(yè)或概念漲幅居前。其中，中資券商股走強，弘業(yè)期貨漲超10%，中泰期貨漲近9%，中信證券漲超6%，申萬宏源、招商證券漲超5%，中國銀河、國聯(lián)證券、東方證券、廣發(fā)證券漲超4%；內(nèi)房股大漲，融信中國、中國金茂漲近12%，融創(chuàng)中國漲超10%，中梁控股漲近9%，旭輝控股集團漲超6%，龍光集團漲超5%；光伏太陽能股走高，福萊特玻璃漲超8%，信義光能漲超7%，協(xié)鑫科技漲超6%，新特能源漲超4%?？凭W(wǎng)股多數(shù)上漲，小米集團、貝殼漲超3%，攜程集團、嗶哩嗶哩漲超2%，百度集團、京東集團漲近1%。鋰電池、食品、生物醫(yī)藥、黃金、加密貨幣等概念跌幅居前。

港股內(nèi)房股短線沖高，中國金茂漲超15%，融信中國、融創(chuàng)中國漲超11%，龍光集團漲超10%，中梁控股漲超9%，旭輝控股集團漲超7%。

10月29日晚間，中國金茂在港交所公告，公司謹此通知經(jīng)方興光耀有限公司于2019年12月6日發(fā)行并由公司無條件及不可撤回地提供擔保的4億美元次級擔保永久資本證券的持有人，其已選擇按本金總額4億美元加任何分派（包括任何延期分派及額外分派金額）全部贖回證券，但不包括預定贖回日期2024年12月6日的累計分派。截至本公告日期，未償還證券本金額為4億美元。于首個重設日期完成贖回后，將無已發(fā)行但未償還的證券。

港股地產(chǎn)股集體下跌，雅居樂集團跌超22%，中國金茂跌逾19%，富力地產(chǎn)跌逾18%。

于2024年9月29日，西安順茂（公司間接全資附屬公司）與嘉興央茂及西安明茂簽署股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，西安順茂同意收購而嘉興央茂同意出售西安明茂40%的股權，總對價約為16.65億元。于公告之日，西安明茂由公司間接全資附屬公司西安順茂持有60%的股權，并由嘉興央茂持有40%的股權，為公司的間接非全資附屬公司。于本次交易完成后，西安明茂將成為公司的間接全資附屬公司。西安明茂從事西安大明宮金茂府項目的開發(fā)。該項目位于中國陜西省西安市未央?yún)^(qū)。該項目占地約64,847平方米，已開發(fā)為可售住宅項目，計容建筑面積共計約162,117.8平方米。預計將于2024年12月竣工。

2024年8月份，公司及其附屬公司取得簽約銷售金額61.96億元，簽約銷售建筑面積約34.41萬平方米。截至2024年8月31日止8個月，集團累計取得簽約銷售金額共計563.96億元，以及累計簽約銷售建筑面積約307.74萬平方米。此外，于2024年8月31日，集團已錄得已認購（未簽約）物業(yè)銷售金額共計19.10億元。

房地產(chǎn)行業(yè)從高速增長的上半場換擋至平穩(wěn)發(fā)展的下半場。在當前趨于復雜的市場環(huán)境中，“穩(wěn)健”成為行業(yè)公認的頭號關鍵詞。尤其是2024年以來，房地產(chǎn)行業(yè)仍然處于深度調(diào)整的過程中，行業(yè)外部市場環(huán)境依然嚴峻，居

上半年實現(xiàn)收入219.75億元，同比下降18%；公司所有者應占溢利10.1億元，同比增長133%。董事會決議向公司股東派發(fā)中期股息每股3港仙，并向股東提供以股代息的選擇。

預期上半年公司所有者應占溢利將較2023年同期錄得約130%左右大幅上升，主要由于上半年集團持續(xù)強化精益管理，全力推進控費提效，管理費用、銷售及營銷開支、融資成本等顯著下降。

2024年7月份，公司及其附屬公司取得簽約銷售金額56.6億元，簽約銷售建筑面積約27.3萬平方米。截至2024年7月31日止7個月，集團累計取得簽約銷售金額共計502億元，以及累計簽約銷售建筑面積約273.33萬平方米。

2024年6月份，公司及其附屬公司取得簽約銷售金額133億元，簽約銷售建筑面積約81萬平方米。截至2024年6月30日止6個月，集團累計取得簽約銷售金額共計445.4億元，以及累計簽約銷售建筑面積約246.03萬平方米。此外，于2024年6月30日，集團已錄得已認購（未簽約）物業(yè)銷售金額共計23.6億元。

中國金茂6月7日晚間在港交所公告，2024年5月份，集團取得簽約銷售金額人民幣72.20億元，簽約銷售建筑面積約360,135.35平方米。截至2024年5月31日止5個月，集團累計取得簽約銷售金額共計人民幣312.40億元，以及累計簽約銷售建筑面積約1,650,266.63平方米。此外，于2024年5月31日，集團已錄得已認購（未簽約）物業(yè)銷售金額共計人民幣31.40億元。

港股地產(chǎn)股走低，中國金茂跌近5%，恒大物業(yè)、綠景中國地產(chǎn)、龍湖集團、綠城中國等多股跌超3%。?

界面四川中國金茂控股集團有限公司官網(wǎng)獲悉，5月16日，中國金茂控股集團有限公司發(fā)布公告，宣布其間接全資附屬公司金茂西南成功收購成都雋茂49%的股權。

中國金茂發(fā)布了4月份未經(jīng)審核銷售數(shù)據(jù)，2024年4月，中國金茂取得簽約銷售65億元，較上年同期144.02億元，下降54.87%；簽約銷售面積33.62萬平方米，較上年同期90.36萬平方米，減少62.79%。

4月，集團取得簽約銷售金額65億元，簽約銷售建筑面積約33.62萬平方米。前4月，集團累計取得簽約銷售金額共計240.2億元（其中包含（如有）長沙梅溪湖國際新城項目、南京青龍山國際生態(tài)新城項目、寧波生命科學城項目、嘉興上海之窗智慧科學城項目、鄭州二七區(qū)馬寨新城項目、溫州鰲江國際新城項目、金華金茂未來科學城項目、湖州金茂南太湖未來之窗項目及上海橫沔城市運營項目的成交銷售金額），以及累計簽約銷售建筑面積約129.01萬平方米。此外，于4月30日，集團已錄得已認購（未簽約）物業(yè)銷售金額共計30.1億元。

2024年3月份，公司及其附屬公司（集團）取得簽約銷售金額69.7億元，簽約銷售建筑面積約34.23萬平方米。截至2024年3月31日止3個月，集團累計取得簽約銷售金額共計175.2億元，以及累計簽約銷售建筑面積約95.4萬平方米。此外，于2024年3月31日，集團已錄得已認購（未簽約）物業(yè)銷售金額共計29.2億元。