社保基金和養(yǎng)老金FOF等資金入市，會繼續(xù)為市場帶來穩(wěn)定的增量資金。

目前相關(guān)產(chǎn)品已達到500億左右規(guī)模。

中金印力消費REIT尚處于募集期，正值萬科債務(wù)展期風波。

近來成立發(fā)行的REITs和中證A50ETF前十大持有人均有險資身影。

盡管首只REIT還處于受理階段，但聯(lián)東已在同步謀劃后續(xù)的擴募計劃。

無論如何，金隅集團都需要向市場證明可持續(xù)經(jīng)營的實力，如此一來融資通道打開的“雪中送炭”才有意義。

底層資產(chǎn)見真章。

要想借助REIT發(fā)行實現(xiàn)資產(chǎn)的持續(xù)退出盤活，提升運營能力仍是新黃浦當前亟需解決的首要命題，特別是在保租房賽道越來越擁擠的趨勢下。

在迅速躋身“千億俱樂部”的同時，中金基金也面臨僅靠兩只產(chǎn)品支撐“半壁”管理規(guī)模的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)失衡，以及固收強權(quán)益弱的“偏科”的問題。

除了租賃情況，易商倉儲物流REIT的管理費設(shè)計同樣成為市場關(guān)注的重點。