深圳的大宗物業(yè)交易類型主要是寫字樓和工業(yè)物業(yè)。

今年三季度上海甲級寫字樓凈吸納面積23.7萬平，環(huán)比上升208.3%。

第三季度廣州全市寫字樓平均租金降至每平方米每月153.5元，租金指數(shù)環(huán)比下降0.8%。

從世茂工三、樂視大廈的法拍案例來看，想要成功變現(xiàn)，最有效的方式就是降低起拍價。

重奢型商業(yè)在廣州仍有很大增長空間。

今年上半年受經(jīng)濟(jì)環(huán)境、疫情多點(diǎn)散發(fā)影響，國內(nèi)寫字樓需求減弱。

南京建鄴吾悅廣場還匯聚了包括蔚來、野馬、小鵬、凱迪拉克等在內(nèi)的18家新能源汽車品牌。

深圳的商業(yè)物業(yè)中，倉儲物流由于供不應(yīng)求，空置率低且租金穩(wěn)定上漲。

太古地產(chǎn)今年還將有數(shù)個商業(yè)項(xiàng)目在內(nèi)地開幕或啟動。

市場短期承壓，但基本面穩(wěn)定。