廣州市海珠區(qū)住建局聯(lián)合廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會主辦的“2024年海珠房地產(chǎn)發(fā)展論壇”于9月30日舉行。會上數(shù)據(jù)顯示，2024年1-9月，海珠區(qū)一手住宅（不含商辦）簽約面積同比增長6.7%，增速高于全市（-20.7%）27.4個百分點，僅次于越秀居全市各區(qū)第二位；海珠區(qū)一手商服簽約面積22.79萬平方米，位于全市第二位，同比增長99%，增速高于全市（2.9%）96.1個百分點。
9月29日，廣州取消全面限購，成為首個徹底退出限購的一線城市，廣州樓市迎來史上最寬松的政策窗口期。廣州市社會科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所所長歐江波在會上指出，廣州全面放開限購政策，意味著房地產(chǎn)發(fā)展的新時代正式開啟，房地產(chǎn)市場形勢和發(fā)展模式的根本轉(zhuǎn)變，其影響主要體現(xiàn)在三個方面：一是將有助于提振市場信心和預(yù)期，促進(jìn)市場筑底回升和平穩(wěn)發(fā)展；二是從短期看，中心城市、中心城區(qū)將迎來更為樂觀的市場行情；三是將促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)模式的轉(zhuǎn)型，品牌、管理、服務(wù)等要素的重要性將上升，開發(fā)企業(yè)綜合競爭力將更加關(guān)鍵，市場競爭將真正進(jìn)入到精耕細(xì)作、高質(zhì)量發(fā)展階段。