未來存量房貸利率與全國(guó)新發(fā)放房貸利率偏離達(dá)到一定幅度時(shí)，借款人可與銀行自主協(xié)商、動(dòng)態(tài)調(diào)整存量房貸利率。

11月銀行平均放款周期為19天，再創(chuàng)2019年以來最快單月放款速度。

存量房貸利率下調(diào)給商業(yè)銀行凈息差帶來一定壓力，影響程度和進(jìn)度取決于各銀行產(chǎn)品和期限結(jié)構(gòu)差異。

凈息差和利潤(rùn)仍將面臨下行壓力。

“本以為買房遙遙無期了，但這個(gè)政策出來后突然又有了希望?！?/p>

存量房貸利率調(diào)整落地，二套房首付門檻統(tǒng)一為不低于30%。

“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策帶來的最直接變化，是改善型買家的首付壓力大減。

當(dāng)前一線城市為代表的熱點(diǎn)城市首套房貸利率仍在4.2%以上，有較大下調(diào)空間。

首個(gè)地方性“轉(zhuǎn)貸”鼓勵(lì)性政策出臺(tái)，國(guó)內(nèi)成品油價(jià)三連漲……以下是界面新聞?wù)淼?月26日宏觀要聞、機(jī)構(gòu)觀點(diǎn)和財(cái)經(jīng)數(shù)據(jù)。

在沒有監(jiān)管硬性規(guī)定的情況下，商業(yè)銀行不太會(huì)有主動(dòng)下調(diào)存量房貸利率的意愿，特別是不具備提前還款能力的客戶在和銀行博弈的過程中并不占優(yōu)。